1992〜2002年築, 専有面積79.08㎡〜99.08㎡の平均販売価格
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ラビデンス守山町南
愛知県名古屋市守山区町南
/ 矢田駅 徒歩7分
1997年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,627万円
29.5万円/㎡
1,561
2,271
2,982
3,693
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,271万円〜2,982万円
25.5万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月4日
ラビデンス守山町南
2,599万円（29.2万円/㎡）/ 1階 / 89.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,599万円 | 29.2万円 | 1階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/30 | 2,599万円 | 29.2万円 | 2階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 2,680万円 | 30.1万円 | 2階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 2,680万円 | 30.1万円 | 1階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,880万円 | 32.3万円 | 2階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,880万円 | 32.3万円 | 1階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,680万円 | 18.9万円 | 2階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は25.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ラビデンス守山町南 名古屋市守山区町南 | 矢田駅7分 | 2,599万円 | 29.2万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/31 | ラドーニ守山風の館 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅15分 | 2,299万円 | 23.0万円 | 100㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション瀬古 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ライオンズマンション瀬古第2 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅13分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/03 | サンパーク幸心 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅12分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/19 | ネオステージ新守山 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅9分 | 2,680万円 | 36.3万円 | 73.88㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャトー幸心 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅7分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション新守山第2 名古屋市守山区新守山 | 新守山駅11分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/01 | 宝マンション新守山第7 名古屋市守山区金屋一丁目 | 新守山駅7分 | 2,498万円 | 34.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/07 | 新守山壱番館 名古屋市守山区鳥神町 | 新守山駅9分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/31 | エスポア新守山 名古屋市守山区金屋一丁目 | 新守山駅7分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.16㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/31 | サンパーク大永寺 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅11分 | 1,899万円 | 27.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ルミネシティ守山 名古屋市守山区川村町 | 新守山駅23分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | SRC |
| 2026/03/04 | グレイス守山 名古屋市守山区大牧町 | 新守山駅13分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ソフィスティ城土 名古屋市守山区城土町 | 喜多山駅20分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/30 | グランドール瓢箪山 名古屋市守山区西島町 | 瓢箪山駅7分 | 1,840万円 | 24.1万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/04 | 野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅3分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 小幡緑地公園ハイツ 名古屋市守山区松坂町 | 白沢渓谷駅4分 | 1,699万円 | 23.0万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/02 | ハイツひょうたん山 名古屋市守山区廿軒家 | 守山自衛隊前駅7分 | 1,650万円 | 22.4万円 | 73.79㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | 藤和瓢箪山コープ 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅1分 | 1,830万円 | 23.6万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ユニーブル廿軒家 名古屋市守山区更屋敷 | 瓢箪山駅9分 | 2,399万円 | 27.3万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/29 | ライオンズマンション廿軒家 名古屋市守山区更屋敷 | 守山自衛隊前駅9分 | 1,697万円 | 23.8万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/29 | グランドメゾン小幡緑地 名古屋市守山区小幡三丁目 | 小幡駅13分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/28 | ソフィア小幡緑地公園 名古屋市守山区小幡三丁目 | 喜多山駅15分 | 2,399万円 | 26.8万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/05 | 小幡パーク・ホームズ 名古屋市守山区小幡三丁目 | 喜多山駅17分 | 2,198万円 | 26.4万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
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